Архитектурно-инженерное проектирование.
Обследование зданий.

Архитектурно-градостроительный облик (АГО)

Дом серии П44Т

Каждый застройщик в настоящее время обязан согласовать архитектурно градостроительный облик объекта капитального строительства или реконструкции, который находится на стадии проектирования. Основанием стало Положение, введенное в действие 1 января 2015 года. Реализация данной меры обрела необходимость в связи с тем, что процесс городской застройки практически стал неконтролируемым. Оказалось невозможным прогнозировать, как будет формироваться облик населенного пункта.

С помощью Положения планируется достичь гармонизации городского пространства, создания архитектурно художественного образа населенного пункта, сохранения исторического и культурного наследия. Принятый документ призван упорядочить возведение новых и реконструкцию существующих сооружений. Проекты подаются на рассмотрение в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Управление архитектуры призвано контролировать весь процесс: от выдачи свидетельства на согласование до завершения строительства. Так как, зачастую возводится, не то что эскизировалось. Невозможно стало предугадать, как изменится облик сооружения от проекта до ввода в действие.

Перечень документов, подаваемых на рассмотрение

Пакет документов, который необходимо сформировать, для предоставления комиссии на рассмотрение включает и материалы, обычно создаваемые в процессе проектирования, и специально разработанные. В управление архитектуры подаются следующие схемы:

  • план, отражающий положение объекта на местности (ситуационный);
  • транспортной организации территории в соответствии с планировочной организацией участка;
  • фасадов с расположением информационных и рекламных конструкций и способов их крепления;
  • фрагмента фасада с указанием используемой отделки и применяемых конструкций;
  • поэтажных планов, включающих первый и с неповторяющейся планировкой, а так же подземных уровней (при их наличии);
  • разрезов, на которых указаны высотные уровни.

Для того, чтобы дать представление о том, как впишется объект в реальный облик города, подготавливается два документа:

  • специально производится фотофиксация основных улиц;
  • развертки фасадов, проектируемого объекта капитального строительства или реконструкции встраиваются в существующую городскую застройку.

Сопровождаются схемы пояснительной запиской, в которой содержатся технико-экономическое обоснование объекта.

Завершают комплект документов изображения в 3D-визуализации проектируемого или реконструируемого сооружения, встроенного в материалы реальной фотосъемки с наиболее значимых точек его восприятия.

Строительство можно начинать только при наличии свидетельства о согласовании архитектурно градостроительного облика объекта, выданного застройщику по итогам рассмотрения представленного пакета документов.

questionЕсть вопросы?
Если Вы не нашли нужной информации на сайте, позвоните по телефону 8(495)150-08-18 или задайте свой вопрос через форму обратной связи и наш специалист обязательно Вам поможет!

Наши контакты

Москва, 122873,
ул. Профсоюзная,
дом 3, офис 505

+7 (495) 150-08-18

Поделиться:

Обратная связь

Неверный ввод
Неверный вводили
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод Введите код:  ОбновитьНеверный ввод
Сайт находится на стадии разработки и наполнения.
Некоторые разделы могут быть неактивны.
Яндекс.Метрика

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, то наши специалисты с удовольствием на них ответят

Просто оставьте заявку и мы перезвоним
Вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Выберите интересующую услугу:
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день
Узнайте Вашу стоимость
Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Введите информацию об объекте (площадь, высота, тип)
Неверный ввод

Прикрепите изображение
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день