Архитектурно-инженерное проектирование.
Обследование зданий.

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирных жилых домах

Современный ремонт зачастую подразумевает и перепланировку. Это связано не только с увеличением потребностей современного человека, а и с желанием увеличить жизненное пространство. Также сегодня довольно нередко можно встретить квартиры на первых этажах, которые стали магазинами или аптеками. В этом случае помещение должно быть выведено из жилого фонда, что подразумевает последующую перепланировку нежилого помещения.

Начать перепланировку лучше с получения разрешения на ее проведение. После этого специализированная проектная организация должна разработать для вас проект перепланировки нежилого помещения. Именно согласно данному проекту и необходимо выполнить все работы. Проектная организация не только предоставит чертеж, согласно которого проводятся изменения, но и составит смету на проведение работ. Только вот следует помнить, что проект перепланировки не включает в себя полные или частичные изменения в системах коммуникаций. Каждая из них должна перестраиваться согласно отдельному проекту.

Перепланировка нежилого помещения в многоэтажном жилом доме должна соответствовать следующим правилам:

  • перепланировка не должна ухудшать условия проживания и условия эксплуатации дома, а также затруднять доступ к коммуникациям;
  • не допускается внесение изменения в помещение, если смежные с ним признаны непригодными для проживания;
  • увеличение подсобной площади путем уменьшения жилой не допускается (актуально для помещений, частично выведенных из жилого фонда);
  • если перепланировка затрагивает здания или помещения, которые состоят на учете штаба гражданской обороны, необходимо ее согласовывать с начальником штаба;
  • не должна нарушаться прочность несущих конструкций, так как это может повлечь за собой полное или частичное разрушения здания;
  • не допускается демонтаж, даже частичный, системы вентиляции;
  • увеличение нагрузки на несущие части и компоненты здания не допускается.

Если перепланировка проводится в жилом доме типовой серии, то категорически запрещено:

  • монтаж проемов и отверстий в стенах-пилонах, колоннах и связующих их компонентах;
  • монтаж штраб для электропроводки в панелях, а также швах между ними;
  • частичный демонтаж стен с целью образования проемов в стеновых панелях по высоте помещений без дополнительной экспертизы.

Если следовать всем вышеперечисленным правилам, перепланировка нежилого помещения не доставит вам больших хлопот, а конечный результат не омрачить даже бумажная волокита.

questionЕсть вопросы?
Если Вы не нашли нужной информации на сайте, позвоните по телефону 8(495)150-08-18 или задайте свой вопрос через форму обратной связи и наш специалист обязательно Вам поможет!

Наши контакты

Москва, 122873,
ул. Профсоюзная,
дом 3, офис 505

+7 (495) 150-08-18

Поделиться:

Обратная связь

Неверный ввод
Неверный вводили
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод Введите код:  ОбновитьНеверный ввод
Сайт находится на стадии разработки и наполнения.
Некоторые разделы могут быть неактивны.
Яндекс.Метрика

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, то наши специалисты с удовольствием на них ответят

Просто оставьте заявку и мы перезвоним
Вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Выберите интересующую услугу:
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день
Узнайте Вашу стоимость
Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Введите информацию об объекте (площадь, высота, тип)
Неверный ввод

Прикрепите изображение
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день