Архитектурно-инженерное проектирование.
Обследование зданий.

Технический план

Примеры стоимости выполненных объектов

Назначение помещения Площадь Стоимость
- - -
- - -
- - -
Узнайте свою стоимость Узнать
Выполненные объекты по данному направлению

Наши заказчики

  • Банки
  • Гос. учреждения
  • Девелоперы
  • Магазины
  • Мед. учреждения
  • Рестораны и кафе

Рекомендательные письма

  • Банк "Москва-Сити"
  • Поликлиника №153
  • Администрация Президента
  • Дом Высоцкого на Таганке
  • Аквапарк "Карибия"
  • ООО "Торгресурс"-2
  • ММПЗ "Коломенское"
  • Роскосмос
  • ООО "Дистрибют-Сервис"
  • Театр А. Джигарханяна
  • Инвестторгбанк
  • Нордеа-Банк
  • Пенсионный Фонд России
  • Храм Сретения Господня
  • МГТС
  • ООО "Табер Трейд"
  • ЗАО "Каскад-мебель"
  • Сеть магазинов "Магнит"
  • Парк Горького
  • ОАО "НОТА-Банк"
  • ФГБНУ НИИР РАМН
  • Мираторг
  • Музыкальная школа Генделя
  • Сеть медцентров "Спектра"
  • ОАО "ОГК-3"
  • Центр торговой недвижимости
  • Студия Артемия Лебедева
  • ООО "Синема лайн"

Наши контакты

Москва, 122873,
ул. Профсоюзная,
дом 3, офис 505

+7 (495) 150-08-18

Поделиться:

Обратная связь

Неверный ввод
Неверный вводили
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод Введите код:  ОбновитьНеверный ввод

Технический план

При регистрации объектов строительства в государственном кадастре, собственник неизбежно сталкивается с необходимостью разработки и получения технической документации, а технический план - один из ключевых документов.

Технический план - что это?

Документ, отражающий точное месторасположение недвижимости с привязкой контура здания к земельному участку, на котором оно расположено, а также содержащий ряд ключевых характеристик здания, называется техническим планом. Данный план разрабатывается для помещений, сооружений и зданий, включая и недостроенные. Форма и содержание технического плана в России регламентируется федеральным Законом и постановлениями Минэкономразвития РФ. Разработку данного документа может производить аттестованный кадастровый инженер.

Документ состоит из прошитых и пронумерованных листов. Как правило, три из них отведены для графической части, которая содержит схемы:

  • геодезических построений;
  • расположения недвижимости на участке;
  • абрис объекта.

На остальных листах размещены:

  • титульный лист, содержащий информацию о причине разработки техплана, сведения о собственнике и кадастровом инженере
  • содержание;
  • перечень исходных данный, включающих документы, использованные для подготовки техплана, сведения о геодезической основе, системе координат и примененных технических средствах измерения;
  • информация о расчетах и измерениях: методы и точность определения координат контрольных точек;
  • описание расположения объекта на участке;
  • прочие сведения о здании.

Технический план - когда нужен и чем отличается от техпаспорта

Технический план разрабатывается и обязателен при постановке нового здания или помещения на кадастровый учет, либо при регистрации изменений внешних или внутренних характеристик здания. С его получением собственник недвижимости неизбежно столкнется при постановке ее на кадастровый учет, получении кадастрового паспорта или приведении его в соответствие с реальным положением дел после перепланировки или реконструкции объекта, в случае продажи недостроенного объекта и пр.

Схожесть названий иногда служит причиной того, что технический план путают с техническим паспортом, однако, между этими двумя документами есть существенное различие. Оно состоит в том, что техплан "привязывает" здание к участку, на котором оно расположено, при помощи GPS-координат. Контрольными точками являются внутренние и внешние углы контура здания (поворотные точки). Если речь идет о квартире, то привязка осуществляется в границах этажа здания. Техпаспорт является приложением к техплану.

Поделиться:
questionЕсть вопросы?
Если Вы не нашли нужной информации на сайте, позвоните по телефону 8(495)150-08-18 или задайте свой вопрос через форму обратной связи и наш специалист обязательно Вам поможет!
Сайт находится на стадии разработки и наполнения.
Некоторые разделы могут быть неактивны.
Яндекс.Метрика

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, то наши специалисты с удовольствием на них ответят

Просто оставьте заявку и мы перезвоним
Вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Выберите интересующую услугу:
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день
Узнайте Вашу стоимость
Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время!
Введите имя кириллицей!

Неверный ввод
Неверный ввод

Введите информацию об объекте (площадь, высота, тип)
Неверный ввод

Прикрепите изображение
Неверный ввод

Введите код:
  ОбновитьНеверный ввод

*Заявка, отправленная в нерабочее время, обрабатывается на следующий рабочий день