+7(495)532-08-18
+7(495)532-08-18
При регистрации объектов строительства в государственном кадастре, собственник неизбежно сталкивается с необходимостью разработки и получения технической документации, а технический план - один из ключевых документов.
Подробнее об услугеПри регистрации объектов строительства в государственном кадастре, собственник неизбежно сталкивается с необходимостью разработки и получения технической документации, а технический план - один из ключевых документов.
Документ, отражающий точное месторасположение недвижимости с привязкой контура здания к земельному участку, на котором оно расположено, а также содержащий ряд ключевых характеристик здания, называется техническим планом. Данный план разрабатывается для помещений, сооружений и зданий, включая и недостроенные. Форма и содержание технического плана в России регламентируется федеральным Законом и постановлениями Минэкономразвития РФ. Разработку данного документа может производить аттестованный кадастровый инженер.
Документ состоит из прошитых и пронумерованных листов. Как правило, три из них отведены для графической части, которая содержит схемы:
На остальных листах размещены:
Технический план разрабатывается и обязателен при постановке нового здания или помещения на кадастровый учет, либо при регистрации изменений внешних или внутренних характеристик здания. С его получением собственник недвижимости неизбежно столкнется при постановке ее на кадастровый учет, получении кадастрового паспорта или приведении его в соответствие с реальным положением дел после перепланировки или реконструкции объекта, в случае продажи недостроенного объекта и пр.
Схожесть названий иногда служит причиной того, что технический план путают с техническим паспортом, однако, между этими двумя документами есть существенное различие. Оно состоит в том, что техплан "привязывает" здание к участку, на котором оно расположено, при помощи GPS-координат. Контрольными точками являются внутренние и внешние углы контура здания (поворотные точки). Если речь идет о квартире, то привязка осуществляется в границах этажа здания. Техпаспорт является приложением к техплану.
Москва, 117036, ул. Профсоюзная, дом 3, оф. 505Б
+7(495)532-08-18
Предложение товаров и услуги направляйте на почту. Только в этом случае оно будет рассмотрено. По вопросам продвижения сайта не звонить и не писать!