Проектирование торговых центров (комплексов)

В наши дни наблюдается процесс расширения и развития инфраструктуры городов. Растет количество торгово-развлекательных центров, позволяющих совмещать отдых и развлечения с активным шопингом. Для сооружения таких комплексов привлекаются специалисты разного профиля: маркетологи, технологи, проектировщики, дизайнеры и, конечно же, сами торговцы. Наша компания обладает солидным опытом в проектировании таких объектов в Москве.

Этапу непосредственного проектирования предшествует выработка концепции будущего сооружения. Заказчик должен сформулировать ключевые идеи, а также определиться с главными параметрами центра (площадь помещений, этажность, минимальное инфраструктурное обеспечение, стиль дизайнерского исполнения, отделка). 

Мы занимаемся также созданием проектов крытых рынков. Организация планировки интерьера обусловлена категорией и количеством торговых точек. Рыночные комплексы, по желанию заказчика, могут быть оборудованы грузопассажирскими лифтами, траволаторами, эскалаторами, спускаемыми желобами и пандусами. Под пристальным вниманием должна находиться планировка цокольных этажей и подвалов, где производится размещение бойлерных, котельных, распределительных устройств, гаражей. Цена за кв. м. определяется габаритными размерами строения и видом используемого утепления.  

Особенности проектирования

Процесс проектирования торговых комплексов, как правило, начинается с разработки концепции. Она включает в себя немало аспектов, в том числе:

• эффективное разведение покупательских потоков;
• предоставление клиентам комфортных условий;
• привлекательные арендные соглашения.

Следующий этап посвящен задачам архитектурного и технологического проектирования объекта:

• планирование торгового центра осуществляется с учетом норм эффективного распределения потоков: доступность и посещаемость всех площадей, отведенных под аренду; оптимальная конфигурация магазинов-«магнитов»
• обеспечение максимального удобства реализации торговых и технологических процессов. Это включает решение логистических задач на формирование людских потоков и каналов обслуживания, структурирование вспомогательных помещений, рациональное распределение входных и выходных зон;
• эргономичное расположение подъемных механизмов и приспособлений (лифтов, эскалаторов, лестниц), позволяющих формировать потоки на верхние этажи;
• соблюдение соответствия между уровнем объекта, фасадами и входными зонами. Речь идет о выборе правильной конфигурации относительно наружного потока, продуманности точек рекламной информации;
• организация паркинга, позволяющего осуществление заездов/выездов с учетом разнообразных маршрутов. Помимо этого, надо предусмотреть удобство для покупателей, добирающихся к центру на общественном транспорте, а также для лиц, проживающих в зоне шаговой доступности.

Продуманная вентиляция и хорошее освещение – важные условия бесперебойной работы крытого рынка. Например, согласно гост, на оконные проемы рекомендуется оставлять не менее 25-40% от площади основания. Кроме того, необходимо наличие инженерных коммуникаций. Система отопления устанавливается в зависимости от функционального назначения помещения. Рабочая температура в помещении, как правило, поддерживается в пределах 6 – 20 °С.